小规模纳税人房租发票怎么开,小规模纳税人开房租票
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小规模纳税人房租押金怎么开票
不能开具发票。根据中国税务局资料，小规模纳税人房租押金不属于费用，不能开具发票，只能开具来往收据，根据收据进行入账。
房东是小规模纳税人？房子是企业的吗？如果是，一可以自行开，二可以去地税局申请代开发票。如果房子是个人的，则只能去地税申请代开。如果承租人是一般纳税人，两种情况都可以申请代开增值税专用发票。
房租发票是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。一般纳税人在出租不动产的时候，是可以开增值税专用发票的，但是需要到房产所在地的地方税务局去找代开。
你可以到地税局去申请代开房屋租赁发票，并缴纳12%的房产税、5%的营业税及附加税费、0.1%的印花税。
纳税人到主管地税所办税服务中心领取并填写代开发票申请表一份纳税人应提供资料。需出示的资料，申请代开发票人的合法身份证件；需报送的资料。付款方对所房屋租赁的面积、单价、金额等出具的书面确认证明或租赁合同。
房屋租赁发票的开具要求为：需要出租人和承租人凭借书面的房屋租赁合同，前往地税机构开具。如地税机构在开具发票时需要缴纳相关的税费，则要缴清相关的税费之后才能开具发票。
小规模开房屋租赁普通发票税率
1、小规模纳税人租赁费税率是多少小规模纳税人开具租赁发票税率为3%。考虑到小规模纳税人经营规模小，且会计核算不健全，难以按增值税税率计税和使用增值税专用抵扣进项税额，因此实行按销售额与征收率计算应纳税额小规模纳税人开房租票的建议办法。
2、房屋租赁开具增值税发票税率是10%，房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%.另外个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。个人出租居民住房，按4%的税率缴纳房产税。个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。
3、小规模纳税人开具租赁发票税率是多少小规模纳税人开房租票？ 有5%和11%二种。时间分界点是2016年4月30日。取得房屋(购入和租入)，分界点之前的可以选择适用简易5%还是11%。之后的只能按照11%。
小规模房屋租赁发票税率是多少
1、房屋租赁开具增值税发票税率是10%，房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%.另外个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。个人出租居民住房，按4%的税率缴纳房产税。个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。
2、小规模纳税人租赁费税率是多少小规模纳税人开具租赁发票税率为3%。考虑到小规模纳税人经营规模小，且会计核算不健全，难以按增值税税率计税和使用增值税专用抵扣进项税额，因此实行按销售额与征收率计算应纳税额的建议办法。
3、一般纳税人租赁费开增值税专用发票：有形动产租赁税率是17%，不动产租赁税率是11%。
4、房屋租金开增值税专用发票的税率是11%，征收率是5%。房屋租赁开具增值税发票税率是10%，房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%.另外个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。个人出租居民住房，按4%的税率缴纳房产税。
5、租赁费开增值税专用发票：有形动产租赁税率是17%；提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。
6、一般纳税人房租发票税率为9%，小规模纳税人以及允许适用简易计税方式的一般纳税人房租发票税率为5%。房租属于增值税征收范围中的“不动产租赁”项目。
