物业能开租赁发票吗,物业公司能开房屋租赁费

物业公司开具房屋租赁发票缴什么税

1、房屋租赁开具增值税发票税率是10%，房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%.另外个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。个人出租居民住房，按4%的税率缴纳房产税。

2、详情分析：自2018年5月1日起房屋租赁开具增值税发票税率是10%，房屋租赁小规模纳税人的征收率为5%。另外个人出租居民住房，按3%的税率缴纳营业税。个人出租居民住房，按4%的税率缴纳房产税。

3、开具租赁发票涉及的税款有：增值税，城建税，教育费附加，地方教育费附加，企业所得税，印花税。如果是一般纳税人单位，增值税应纳税额=销项税额—进项税额。如果是小规模纳税人单位，增值税应纳税额=不含税收入*征收率。

4、若由物业给承租方开具增值税发票，应按照不动产租赁适用税率开具增值发票。一般纳税人适用税率为11%；小规模纳税人适用征收率为5%。

5、房屋租赁发票税率是多少？ 出租不动产，税率11%。 如果是一般纳税人出租房屋，按照11%税率计算增值税，可以抵扣进项税额。 如果是小规模纳税人出租房屋，按照5%征收率计算缴纳增值税。

6、如果是小规模纳税人出租房屋，按照5%征收率计算缴纳增值税。个体工商户和其他个人出租住房，按照5%征收率减按1。5%征收增值税。

物业公司可以给不同小区开发票属于什么行为?

1、物业公司不可以给不同小区开发票。物业管理是属于服务业物业公司能开房屋租赁费，主业物业管理的管理费应开服务发票物业公司能开房屋租赁费，发票有普票及增值票之分，所以也要看公司的经营范围及向税局申报的税票的种类。

2、，对于物业管理公司属于国税还是地税发票使用人，视其经营范围而定，经营范围中有提供增值税应税行为的项目，并按规定在国税机关办理税务登记，是可以申请领购并使用商业零售普通发票的。

3、它属于服务性企业，它与业主或使用人之间是平等的主体关系，它接受业主的委托，依照有关法律法规的规定或合同的约定，对特定区域内的物业实行专业化管理并获得相应报酬。

4、在现实生活中，物业公司在向小区业主收取物业管理费时，大多数并没有开具增值发票，而是开具的自制收据，特别是住宅小区更是如此。主要是认为业主物业费不用报销。

5、如果小区业主与单位签订的房屋租赁合同中约定所租房屋的物业费由该单位直接交物业公司，则物业公司收到该单位缴纳的物业费时可以开具抬头为该单位名称的物业费发票。

6、物业公司开出的综合服务费发票的税收编码是3070205。这个税收编码是根据国家税务总局发布的《增值税税收编码与名称》中的规定而来。

物业公司可以开场地租赁费吗

物业公司经营范围如果有提供租赁服务物业公司能开房屋租赁费，是可以开具租赁费内容物业公司能开房屋租赁费的发票的。 物业公司开具租赁费内容的发票账务处理是， 借物业公司能开房屋租赁费：银行存款等科目， 贷：其物业公司能开房屋租赁费他业务收入， 应交税费—应交增值税(销项税额)。

根据相关资料查询显示：不可以。它是属于劳务服务类的公司对小区内的居住环境进行提供清理整顿物业服务的这个工作内容他开具的发票金额就是物业服务费，是没有办法开具出其他发票的。所以物业公司无法开租金发票。

不可以。开租赁发票超出物业管理公司经营范围的业务不能自行开具发票。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证。

公共场所包括建筑物楼道、电梯间以及园区道路、绿地等公共部分，这些公共部分属于全体业主共有。而物业公司只是接受委托对小区进行管理和维护，没有权利代替业主擅自处分公共场所，包括私自出租公共场所。

公司可以开租赁发票吗

企业房屋租赁可以自行开具增值税发票。一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金；如果不含税，则由承租方去缴纳税金。

如租赁非该公司主营业务，一般公司是不具备开具租金内容的发票。 明确发票开具的种类后，一般个人的只需开具增值税普通发票即可。 可以在发票抬头中输入租房者的姓名，在税号框内输入租房者的身份证号即可。

能。但不能开专用发票。公司租用的个人车辆，属于个人动产租赁行为，需交纳增值税，应该去国税机关开发票，征收率为3%(一般纳税人为17%的增值税税率)。

业主将房子租给公司,物业公司可以开具租房公司抬头发票吗?怎样开具?

1、租户来交物业费，如果是单位可以开单位发票，如果不是单位办理，是不能开具单位发票的。法律明确规定，开具发票应当按照规定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。

2、物业费可以开公司抬头发票，物业在向住户们收物业管理费时，需一并开具发票，若住户在交了费用后，却没有收到发票，住户可向物业索取发票或向有关单位举报，以保护自身合理的权益，这样也能避免物业出现漏税的现象。

3、个人租房合同公司发票的开具方式如下：与房东联系，商量办理租房发票事宜。

物业公司可以开场地租赁费发票吗

1、物业公司经营范围如果有提供租赁服务，是可以开具租赁费内容的发票的。 物业公司开具租赁费内容的发票账务处理是， 借：银行存款等科目， 贷：其他业务收入， 应交税费—应交增值税(销项税额)。

2、根据相关资料查询显示：不可以。它是属于劳务服务类的公司对小区内的居住环境进行提供清理整顿物业服务的这个工作内容他开具的发票金额就是物业服务费，是没有办法开具出其他发票的。所以物业公司无法开租金发票。

3、不可以。开租赁发票超出物业管理公司经营范围的业务不能自行开具发票。发票是指一切单位和个人在购销商品、提供或接受服务以及从事其他经营活动中，所开具和收取的业务凭证。

4、可以 物业能开场所使用证明，但是开具不了房租租赁备案证明。

5、物业公司可以开营业税发票，含了租金、维修费、卫生费、水电费、管理费的金额，这样项目全部都要交税，税率为5%。物业管理公司是按照法定程序成立并具有相应资质条件，经营物业管理业务的企业型经济实体，是独立的企业法人。

6、公司可以开房屋租赁发票吗 可以开，但也房屋租赁发票不是所有企业都能开，想开租赁发票，需要在经营范围中添加房屋租赁以后才行。 怎么开房屋租赁发票？ 与房东联系，商量办理租房发票事宜。